AirBnB, server, kde lidé jako vy a já nabízí svůj byt, dům, chatu či jen gauč v obýváku cestovatelům z celého světa.
Možná už jste o už Airbnb slyšeli, možná už jste o Airbnb uvažovali, nebo možná už přes Airbnb nabízíte, ale rádi byste vylepšili svůj servis (a tím pak i cenu vaší nabídky).
Pokud máte u sebe volnou postel, případně pokoj nebo jezdíte na kratší i delší výlety a máte tedy místo sebe doma nevyužitý prostor, či dokonce celý byt – proč toho nevyužít k prospěchu vašemu i cestovatelů?
Akce, která by vás mohla zajímat
A aby byla nabídka a zkušenost jak vaše, tak vašich hostů co nejlepší, připravil jsem pro vás tento kurz.
Jak bude kurz probíhat?
Po přihlášení na kurz si domluvíme termín schůzky. Pošlu vám svůj e-book, který obsahuje 81 stran informací a zkušeností z téměř 30 let v tomto byznysu a který si doufám křížem krážem přečtete.
Na schůzce se budu věnovat vaší konkrétní nabíce a situaci. Upřesním co bude potřeba a na míru doplním, co v e-booku nezaznělo. I přesto, že jsem se e-book snažil udělat maximálně přínosný, do e-booku se všechny aspekty jednotlivých témat nevešly. Jako správný spisovatel vím o tématu 10x tolik, na schůzce můžeme probrat těch zbývajících 90% v oblastech, které budete právě potřebovat vyřešit.
Okruhy, kterými se v e-booku a kurzu zaobírám:
- Jak zjistit cenu své nabídky (a její optimalizace v průběhu roku – víkendy svátky, události, sezóna)
- Kdy se vám nemusí pronájem vyplatit a jak např. překonat mimosezónní období
- Jak vám může vyšší cena přinést lepší a stálejší hosty
- Jak na pronájem, když jste tisíce kilometrů od domova
- Jak napsat co nejlépe název a popis
- Jak připravit byt na focení, objednání profesionálního fotografa zdarma
- Několik tipů, jak za pár korun zvednout dojem z prostou
- poplatek za úklid ano či ne
- minimální doba pobytu ano či ne (a využití pokročilého nastavení systému)
- Kolik hostů se k vám vejde a jak to ovlivní vaše výsledky
- Jak získat první hosty a hodnocení
- Jak si prověřit hosta
- Průběh rezervace – komunikace, vyjednávání o ceně a jak zjistit, jestli hosté mají vážný zájem o váši nabídku
- Jak reagovat na žádosti o slevu a co se honí cestovatelům hlavou
- Kdy motivovat nížší cenou
- Jak připravit byt (pokoj, postel) pro hosty
- Hierarchie důležitosti jednotlivých prostor
- Co mít pro hosty připraveno na 100% a tipy na věci, které sice nejsou nezbytnost, ale hostům můžou pobyt zásadně zpříjemnit.
- Přivítání hostů a jejich nejčastější dotazy
- Pravidla domu
- Rozdíly mezi pronájmem pokoje a celého bytu
- Okamžitá rezervace ano či ne a různé možnosti nastavení
- Komunikace v průběhu pobytu – 4 kroky k tomu, jak se stát superhostem (a navýšit tak cenu své nabídky)
- Jak řešit krizové situace
- Některé služby a produkty, které můžou vaši roli zjednodušit a hostům zlepšit pohodlí
- A samozřejmě něco o nezbytné legislativě a byrokracii
V neposlední řadě může Airbnb být také dobrý způsob jak si vyzkoušet podnikání.
Mimochodem, věděli jste, že v loňském roce do ČR přijelo více než 8 000 000 zahraničních turistů, kteří v hromadných ubytovacích zařízeních strávili téměř 20 000 000 nocí? (zdroj: CzechTourism.cz, podrobná analýza za rok 2014 zde)
Tak proč si kousek z tohoto koláče nevzít pro sebe?!
Po skončení kurzu se pak můžeme ještě pobavit na témata
- cenová arbitráž, připadně koupě bytu (chaty apod.) za účelem krátkodobých pronájmů.
- Koupě nemovitosti v zahraniči, její vlastní využití i pro krátkodobé pronájmy
Něco o mě: krátkodobý pronájem máme jako rodinný byznys již od druhé půle 80. let a posledních pěti letech k tomu využívám platformu AirBnB. Jeden byt pronajímám na ‘full time’ druhý, když jsem v zahraničí. Další nemovitost máme s kamarádem jako společný byznys. Můj profil na AirBnB najdete tady.
Krom vlastního pronájmu a kurzů též publikují články k tématice, jako např. o bonusech, které AirBnB nabízí. Pokud je pro vás kurz daleko, nehodí se termín, či já jsem právě dlouhodoběji v zahraničí a kurz není vypsaný, pak se vám může hodit můj článek: Jak pronajímat přes AirBnB snadno a rychle v 10 krocích.
Pokud byste se chtěli prozatím alternativně pouze ubytovávat, pak si přečtěte, jak být dobrým Airbnb hostem.
Těším se na vás na kurzu!
p.s.: jako bonus dostanete přehledný a vyčerpávající e-book, který bude vaším dobrým průvodcem ještě dlouho po kurzu.
Další články k tématu krátkodobých ponájmů:
Jak pronajímat přes Airbnb snadno a rychle v 10 krocích
Jak na získání všech provizí, které Airbnb nabízí?!
e-book: Nakopněte svůj Airbnb byznys!
